서울 전입신고 후 청약, 바로 가능할까?

서울로 전입신고를 한 뒤 바로 청약이 가능한지 궁금하신 분들이 많죠. 주소만 옮기면 청약 1순위가 되는 건지, 거주 기간 조건이 따로 있는지 헷갈릴 수밖에 없습니다. 최근 청약 제도와 실제 사례를 바탕으로 꼭 알아야 할 정보를 쉽고 자연스럽게 정리해드릴게요.

전입신고만 하면 바로 서울 청약 1순위가 될 수 있을까?

서울 아파트 청약에서 1순위 자격을 얻으려면 단순히 전입신고만 한다고 바로 1순위가 되는 것은 아닙니다. 대부분의 서울 분양 단지는 '해당 지역 거주자 우선공급' 조건이 붙어 있는데, 이때 거주 기간은 전입신고일을 기준으로 계산합니다. 즉, 서울로 전입신고를 한 날부터 거주 기간이 시작되고, 서울 청약 1순위 자격을 얻으려면 최소 1~2년 이상 거주해야 하는 경우가 많아요.

왜 이렇게 중요할까요?

청약 당첨 이후에는 실제로 해당 지역에 거주했는지, 그리고 거주 기간이 충족됐는지 주민등록등본으로 꼼꼼하게 심사합니다. 주소만 옮기고 실제로 거주하지 않거나, 전입신고를 늦게 하면 자격이 박탈될 수 있습니다. 특히 신혼부부나 생애최초 등 특별공급은 거주 기간 요건이 더 엄격하게 적용되니 꼭 확인해야 해요.

실제 사례로 보는 주의점

서울 2년 거주 요건: 예를 들어, 서울 아파트 분양에서 '서울 2년 이상 거주자'에게 우선공급이 있다면, 전입신고일 기준으로 2년이 지나야만 해당 자격이 인정됩니다. 전입신고만 하고 바로 청약을 넣으면, 해당 지역 우선공급 자격이 없어 당첨이 불가능해요.
실거주 확인: 청약 이후 실제 거주하지 않은 것이 확인되면 당첨이 취소될 수 있으니, 전입신고와 실거주를 함께 해야 합니다.

전입신고와 청약

전입신고와 주민등록등본 상태는 청약 3~6개월 전 반드시 확인하세요.
세대주 변경, 세대 분리 등도 청약 유형에 따라 필요할 수 있습니다.
청약 공고일 기준 거주 기간을 꼭 확인하고, 미리 준비하세요.
주소만 옮기고 실거주하지 않으면 불이익이 발생할 수 있습니다.